服務項目 : 台南房屋轉增貸
房屋貸款是許多人實現買房夢想的方式，然而，隨著房價上漲，許多人發現在購屋後還需要支付高額的稅金與手續費。為了解決這個問題，台灣的銀行、民間代書等，推出了台南房屋轉增貸的服務，讓擁有資金需求的民眾可以透過轉增貸取得更好的貸款利率。
什麼是台南房屋轉增貸?
房屋轉增貸簡單來說就是將尚未還清的房屋貸款轉移至另一家金融機構的意思。會使用到台南房屋轉增貸的服務往往有以下狀況：1.原貸款的機構利率差：這種情況往往是原貸款的銀行/民間代書等，無法按照您的需求降低利率，因此將房屋轉往其他金融機構進行台南轉增貸的服務。
2.房屋價值提升：當房屋價值提升時，若想向原金融機構申請增貸卻申請部過，可以轉往其他銀行/民間代書等機構申請，而申請到的資金便包含了轉貸與增貸，也就是我們所謂的房屋轉增貸。
台南房屋轉增貸的優缺點
優點：
1.貸款利率低：由於申請轉增貸往往是想要調降房貸利率，因此貸款利率降低是必然的，只要經過比較與資料蒐集，想要找到一間貸款利率低的金融機構其實不難。2.貸款額度高：依照當下房屋的價值與原來房貸的利率而定。
3.還款年限增加：在申請台南房屋轉增貸後，新申請的金融機構會重新計算還款年限，通常可延伸至少20年。
缺點：
1.須支付轉增貸的手續費：申辦轉增貸等於新的金融機構需要重新評估房屋狀況，並擬定新合約，因此如代書費、開辦費等皆須重新支付。2.時間：申辦轉增貸後需要先向原來的金融機構申請合約變更，再向新的金融機構申請台南轉增貸，因此，時間的耗費是必不可少的。
3.審核嚴格：申辦轉增貸的審核流程會比原先申請房屋貸款更嚴格，而這些審核往往需要先確認申請人的信用狀況、收入、工作等，也會因為申請的金融機構而有不同的規則和流程。
申請台南轉增貸的流程與資料
每一間金融機構所需要的申請流程和文件皆會有所不同，主要資料包括：雙證件、申請書/同意書、房貸繳款紀錄、財力證明等。而房屋轉增貸申辦流程建議與所要申辦的金融機構確認，才能更為詳盡。聯絡我們
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